중소기업 청년 전세 대출(중기청)_4(3)편_중기청 100% 조건

안녕하세요~ 전세에 대한 모든 것을 알아보고자 4편에 걸친 시리즈 형식으로 연재하고 있습니다!

지난 포스팅에서는 전세보증보험에 대해 알아보았고, 이번 포스팅에서는 전세 대출 종류 中 중소기업 청년 전세대출(중기청)에 대해 포스팅해 보겠습니다. 

 

전세제도&전세 사기 종류&전세보증보험에 대해 잘 모른다면 아래 포스팅을 먼저 봐주시면 이해가 편리합니다! 

1편

전세란 무엇일까?_1편_우리나라에만 있는 특별한 제도_전세 아는 만큼 보인다!

2편

전세 사기 종류!_2편_알아야 피한다!_그래도 또 조심하자!

3편

전세보증보험_3편_가입하면 정말 안전한 것일까?_전부 다 알아보자!_예방법

 

중소기업 청년대출은 중소기업에 근무하는 청년들을 위한 매우 유익한 전세 대출 제도입니다!

주택도시기금에서 지원하며, 전세 자금에 대해 저금리로 최대 1억까지 대출이 가능한 제도인데요~ 

이 제도의 취지는 중소기업에 재직하는 청년이 주택 마련에 대한 부담감을 덜어주기 위함입니다.

 

 

중소기업 전세자금대출(중기청)

[대출 대상]

- 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하)

- 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주

- 중소&중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업을 지원받고 있는 자

- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년

 

[대출 금리]

연 1.5%

 

[대출 한도]

최대 1억원 이내

 

[상환 방법]

일시 상환

 

다음 중 작은 금액으로 산정

1. 호당대출한도

 ㄴ 1억원

 

2. 소요자금에 대한 대출비율

- 신규계약

 ㄴ 전세금의 100%

  ㄴ 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

 

- 갱신계약

 ㄴ 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%

  ㄴ 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%

 

- 담보별 대출 한도

ㄴ 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

ㄴ 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

*1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음

 

[대출 기간]

최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

 

[신청 시기]

- 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청

- 기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대해서도 보증 신청 기한 내 신청 완료해야 함

 

[신청 방법]

- 기금 e 든든으로 비대면 신청한 경우 신청하신 수탁은행 영업점에 방문하여 신청

- 수탁은행 대면 신청의 경우 대출 신청서 보증 동시 신청

 

[대상 주택]

아래의 요건을 모두 충족하는 주택

1. 임차 전용면적

 ㄴ 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

2.  임차보증금

 ㄴ 2억 원 이하

 

[서류]

- 본인확인서류

 ㄴ 주민등록증, 운전면허증, 여권 中 택 1

- 대상자확인서류(해당자)

 ㄴ 등본, 초본, 가족관계증명원, 예식장계약서 or 청첩장

- 재직 및 사업 영위 확인 

 ㄴ 건강보험자격득실 확인서(재직증명서), 사업자등록증

- 소득확인서류

 ㄴ 소득구분별 서류 구비(근로소득, 사업소득, 기타 소득, 연금소득 등 분류)

- 주택 관련서류

 ㄴ 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본

 ㄴ 임차주택 건물 등기사항전부증명서

- 중소기업재직확인

 ㄴ 중소기업 취업자 : 재직회사 사업자등록증

 ㄴ 주 업종코드확인서(건강보험자격득실내역서 대체 가능)

 ㄴ 청년 창업자 : 청년 창업 관련 보증 or 대출 지원받은 내역

 

중기청 100% 조건

1. 계약금 5% 입금

2. 만 19세~24세 세대주 및 세대주 예정자 

3. 무주택자

4. 주택도시기금 or 시중은행 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5. 소득 (외벌이 3천5백만 원) 

6. 순 자산가액 3억 4천5백만 원 이하 

7. 신용도 (부도, 연체 등 심각한 문제 X) 

8. 주택 조건 : 일반 주택(공공임대주택 신청불가) 

 ㄴ 주택 : 85제곱미터 이하&전세보증금 2억 원 이하(중기청 오피스텔 중기청 100% 조건 해당)

9. 중소기업 or 중견기업 근로자

 

 

마치며

중기청 100% 조건은 이자가 착하지만 조건은 전혀 착하지 않은데요... 

복잡하기는 하지만 잘 찾아보면 좋은 매물을 찾으실 수 있으실 겁니다!! 

(원하는 지역 부동산 가서 직접 물어보기,,, etc)

 

자세한 건 아래 링크에서 추가적으로 확인 가능합니다!! 

주택도시기금

 

 

오늘은 전세대출 종류 中 중소기업 청년 전세 대출(중기청)에 대해 알아보았습니다! 

읽어주셔서 감사합니다!