미국 배당주 스태그 인더스트리얼(STAG) 정리 [제2의 월급]

부자가 되어서 일을 그만둔다면, 얼마가 있어야 할까요? 
사람마다 소비습관&생활이 다르기에 금액을 정확히 명시할 수는 없을 것입니다. 
하지만 이 두 가지는 확실하죠! 
 
1. 돈이 많아야 한다.
2. 머니파이프라인을 통해 현금 흐름이 지속된다.
 
배당을 통해 나만의 현금흐름을 만들고, 
이를 재투자하며 머니파이프라인을 구축하는 것이 은퇴로 가는 가장 첫 발걸음이라 생각합니다.
 
돈을 버는 정해진 공식은 없지만,
다양한 배당주를 소개하며, 독자분들의 포트폴리오 구성에 도움이 되고 싶습니다.
 
오늘은 미국 배당주 '스태그 인더스트리얼(STAG)'에 대해 포스팅하겠습니다.
 
 
 

스태그 인더스트리얼(STAG)

[개요]

스태그 인더스트리얼은 미국 전역의 산업 부동산 취득 및 운영에 중점을 둔 부동산 투자 신탁회사입니다.

즉, 대표적인 상업리츠주 중 하나이고, 매달 꾸준히 배당을 지속하고 있습니다.

스태그 인더스트리얼(STAG) 주가

 

[소개]
스태그 인더스트리얼(STAG)은 2010년에 설립되었으며, 

2011년 뉴욕거래소에 상장되어 있습니다. 

 

고배당 리츠 주로 유명한 리얼티인컴(O)은 소매업에 임대가 집중된 반면,

스태그 인더스트리얼(STAG)은 상업용 부동산을 대상으로 한다는 점에서 리얼티인컴과의 차이가 존재합니다. 

 

STAG의 대표적인 고객으로는 우리가 알만한 아마존, 테슬라, 삼성, 포드, 스타벅스 등이 있습니다.

 

대기업들을 상대로 임대업을 진행하다 보니, 거래기업의 50% 이상이 상장된 기업입니다. 

따라서 투자리스크가 적은 사업모델을 가지고 있다고 할 수 있습니다. 

 
 
[안정성]
배당주의 가장 중요한 것은 '안정성'입니다. 

STAG는 안정적으로 배당을 진행하고 있으며, 

여태까지 한 번도 배당지급이 중지된 적이 없습니다.

물론 2013년 때 큰 폭의 배당삭감이 진행되었지만, 

꾸준히 지급했다는 점에서 배당에 대한 안정성은 어느정도 있다고 생각됩니다. 

 

하지만 스태그 인더스트리얼(STAG)의 낮은 배당성향은 투자자들에게 아쉬운 소식인 것 같습니다.

 

 

배당

[ 스태그 인더스트리얼(STAG) 배당 역사]

스태그 인더스트리얼(STAG) 배당 내역

 

현재 STAG의 시가배당률은 약 4% 정도입니다. 

리츠주, 그리고 배당주로써는 배당률이 높다고 할 수 없습니다, 

하지만 배당성향이 높지 않아, 안정적인 배당성장은 가능하다고 생각되고, 

회사의 이익이 빠르게 증가하고 있기에, 특별배당 또한 기대해 볼 수 있을 것 같습니다.

(특별배당내역 : 2018년 특별배당 지급)

 

STAG는 매월 배당을 하는 기업입니다. 

2013년 약간의 배당컷 말고는, 

배당 중지 없이 꾸준히 배당을 지급하였고, 배당금 또한 증가해 왔습니다. 

 

산업의 특성상 안정적이고, 재무구조가 튼튼하기에

종합적으로 보았을 때, 전반적으로 안정적인 것 같습니다.

 
[ 스태그 인더스트리얼(STAG)로 월 100만 원을 받으려면?]
글래드스톤 인베스트먼트는 현재 한 주당 $37.2입니다. 

 

한화로 약 49,500원입니다. 

주당 배당금은 한화로 약 160원입니다.
 
1,000,000 / 160 = 6,250주
6,250주 * 49,500 = 약 3억 9백만 원
 
러프하게 계산을 하면 약 3억 원 정도가 필요합니다. 
 
하지만 스태그 인더스트리얼(STAG)의 꾸준한 우상향과 특별배당,
그리고 적립식 투자로, 저점매수의 기회를 여러 번 얻을 시, 
3억보다 적은 투자금으로 월 100만 원의 꿈을 이룰 수도 있을 것이라 생각합니다.
 
 

마치며

이번 포스팅에서는 스태그 인더스트리얼(STAG)에 대해 알아보았습니다. 

읽어주셔서 감사합니다.